晨山新苑及自建区物业服务二年期
竞争性谈判公告
项目概况
晨山新苑及自建区物业服务二年期的潜在供应商应在江苏绿广工程管理有限公司获取采购文件，并于（2026年6月1日14:30北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：LG0319DL260520
2.项目名称：晨山新苑及自建区物业服务二年期
3.采购方式：竞争性谈判
4.项目预算金额：二年18万元，9万元/年。
5.项目最高限价：二年18万元，9万元/年。
6.采购需求：项目范围为常州市武进区嘉泽镇晨山新苑及自建区物业，占地总面积5.2万m2，总建筑面积35170m2。居民业主信息采集、装修监管、乱搭乱建、环境保洁、公共区域设施设备维护管理、破坏绿化、绿化养护监管、乱开垦、草坪养护（浇水、修剪）等。
7.合同履行期限：两年期。合同一年一签，每年考核合格后续签下一年合同。
8.本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定以及下列情形：
1.1未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
1.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否接受分支机构参与响应：□是 ■否；
3.2其他特定资格要求：/
三、获取采购文件
1. 时间：2026年5月21日至2026年5月27日，每天上午8:30至11:30 ，下午1:30至5:00（北京时间，法定节假日除外）
2.地点：江苏绿广工程管理有限公司（常州市武进区嘉泽镇夏溪花汇路120号）
3.方式：现场领购
供应商应提供领购申请表（详见公告附件 1），在江苏绿广工程管理有限公司（常州市武进区嘉泽镇夏溪花汇路120号）领购谈判文件（咨询电话：13776827263）。
4. 售价：人民币叁佰元整，售后不退。
四、响应文件提交
截止时间：2026年6月1日14点30分（北京时间）
地点： 江苏绿广工程管理有限公司（常州市武进区嘉泽镇夏溪花汇路120号）。
五、开启
时间：2026年6月1日14点30分（北京时间）
地点： 江苏绿广工程管理有限公司（常州市武进区嘉泽镇夏溪花汇路120号）。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1. 现场踏勘及标前答疑
（1）供应商自行踏勘现场。
（2）标前答疑
供应商对竞争性谈判文件如有疑问，请将疑问于2026年5月28日17 点 00 分（北京时间）前以书面形式提交或扫描发送至邮箱（383120595@qq.com）。
2. 谈判保证金
本项目免收谈判保证金
3. 竞争性谈判文件售后一概不退。供应商提交的谈判响应文件概不退还。一经领购，供应商不得更改单位名称。
4. 公告发布媒体：江苏绿广工程管理有限公司网站
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：常州市武进区嘉泽镇晨山村股份经济合作社
地 址：常州市武进区嘉泽镇晨山村前枉埝88号
联 系 人：邓先生
联系方式：15189799088
2.采购代理机构信息
名 称：江苏绿广工程管理有限公司
地 址：常州市武进区嘉泽镇夏溪花汇路120号
联系方式：13776827263
3.项目联系方式
项目联系人：宦女士
电 话：13776827263
注：上述个人信息由于工作需要经机构或本人同意对外公布。
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